Radon vid husköp
En vanlig överlåtelsebesiktning handlar om byggnadens skick, inte om radonhalten i inomhusluften. Här reder vi ut vad besiktningsmannen faktiskt kan upptäcka, varför det aldrig ersätter en mätning, och vad du bör kräva innan du lägger bud.
Uppdaterad: 9 juni 2026
Kort svar: En besiktning inför husköp kan peka på riskfaktorer för radon, som synliga sprickor i grunden eller misstanke om blåbetong, men den mäter inte radonhalten. Radon går varken att se, lukta eller höra – det enda sättet att få ett tillförlitligt svar är en egen radonmätning, gärna med ett aktuellt radonprotokoll som underlag.
Bra att veta
Referensnivån för radon i bostäder är 200 Bq/m³ som årsmedelvärde. Ett tillförlitligt värde kräver långtidsmätning under minst två månader, utförd under mätsäsongen 1 oktober–30 april.
En överlåtelsebesiktning är en byggteknisk genomgång av synliga och tillgängliga delar av huset: tak, grund, våtrum, fasad och installationer. Besiktningsmannen bedömer skick och risk för fukt- och byggnadsskador, men uppdraget omfattar normalt inte att mäta radonhalten i inomhusluften. Boverket beskriver radon som en byggnads- och inomhusmiljörisk kopplad till fel, brister och ventilation, snarare än något som avslöjas genom en okulär besiktning. Det som kan noteras är indirekta riskfaktorer: sprickor i bottenplattan, en otät krypgrund eller misstanke om blåbetong i väggarna. Sådana iakttagelser är en signal om att radon bör utredas vidare, inte ett svar på hur hög halten faktiskt är.
| Fråga | Besiktning | Radonmätning |
|---|---|---|
| Vad undersöks? | Byggnadens skick och synliga risker | Radonhalten i inomhusluften över tid |
| Ger den ett Bq/m³-värde? | Nej | Ja, ett årsmedelvärde att jämföra med 200 Bq/m³ |
| Vem utför den? | Besiktningsman | Du själv, med dosor eller instrument från ackrediterat labb |
| Hur lång tid tar den? | Några timmar på plats | Minst två månader för ett formellt värde |
Byggnadens konstruktion och ventilationsfunktion avgör hur radon kommer in i huset och hur mycket det späds ut, men det säger inget om den faktiska nivån just nu. Två identiska hus på samma gata kan ha helt olika radonhalt beroende på markförhållanden, otätheter och hur ventilationen sköts. Det är därför Strålsäkerhetsmyndigheten är tydliga med att radon bara kan påvisas genom mätning – aldrig genom att titta, lukta eller jämföra med grannhuset. Ett formellt jämförbart resultat kräver dosor eller instrument från ett ackrediterat laboratorium, se hur du tolkar radonprotokollet när mätningen är klar.
En digital radonsensor ger en snabb fingervisning på några dygn, som komplement i väntan på en riktig mätning.
Eftersom besiktningen inte ger ett radonvärde bör du som köpare planera en egen kontroll parallellt. Fråga säljaren om det redan finns ett radonprotokoll, och om det saknas: beställ radondosor från ett ackrediterat labb i god tid, eller villkora budet med att mätning ska göras. En digital air-Q-sensor kan ge en tidig indikation medan du väntar på ett formellt protokoll, men kom ihåg att varken en sensor eller en luftrenare sänker radonhalten – de mäter respektive renar annan inomhusluft. Behöver halten ner krävs en riktig källåtgärd, se radonsanering.
Ser besiktningsmannen tecken som ökar sannolikheten för radon, till exempel en krypgrund med synliga otätheter eller anteckning om möjlig blåbetong, är nästa steg alltid en mätning – inte en gissning. Läs mer om de vanligaste källorna i radonkällor. Visar det sig senare att huset har ett känt, förhöjt radonvärde påverkar det ofta prisdiskussionen snarare än affären i sig, se radon och prisavdrag. Frågan om ett dolt värde kan räknas som ett dolt fel är juridisk och besvaras inte av en besiktning, se radon och dolda fel.
Nej. En överlåtelsebesiktning är byggteknisk och omfattar normalt inte en mätning av radonhalten. Vill du veta radonhalten behöver du beställa en separat mätning.
Besiktningsmannen kan notera riskfaktorer som sprickor i grunden eller misstanke om blåbetong, men kan inte avgöra radonhalten utan mätning. Radon syns inte och luktar inte.
En kort mätning ger bara en indikation. Ett formellt jämförbart årsmedelvärde kräver långtidsmätning under minst två månader, under mätsäsongen 1 oktober–30 april.
Fråga säljaren, villkora budet med en mätning, eller beställ dosor från ett ackrediterat labb själv så snart som möjligt efter tillträdet.
Topplistan
Rangordningen bygger på vad våra besökare oftast väljer när de går vidare till en butik. Jämför alltid pris, mätmetod och användningsområde innan du köper. Länkarna nedan är annonslänkar.
air-Q Tysk mätstation som läser av radon tillsammans med upp till 13 andra luftvärden i realtid, direkt i appen.
Passar: Dig som vill följa radonhalten löpande och samtidigt ha koll på hela inomhusluften.
Filterhuset Filter till FTX-aggregat och ventilation med svensk lagerhållning och filterguider för de flesta aggregat.
Passar: Dig med FTX-system som vill hålla luftflödet – radonåtgärdens motor – i toppskick.
Dyson Luftrenare med HEPA-filter och sensorer som visar luftkvaliteten i realtid, för allt från sovrum till stora ytor.
Passar: Den som vill förbättra partikelnivåerna i inomhusluften – som komplement, inte radonåtgärd.
Philips Brett sortiment luftrenare med tvättbara förfilter och lägen för allergi, sovrum och större vardagsrum.
Passar: Dig som söker en beprövad luftrenare med enkel filterlogistik.
Rankningen speglar besökarnas vanligaste val och vår redaktionella bedömning, inte ett oberoende test. Vi kan få provision när du handlar via våra annonslänkar – det påverkar inte råden vi ger. En luftrenare eller ett ventilationsfilter sänker inte radonhalten i sig – radon åtgärdas vid källan och med luftomsättning.
Osäker på radonhalten?Se vilka mätare besökarna väljer.
Se listan